Comité Stop uitbreiding Ruinerwold Zuid niet voor Uitbreiding woningbouw
Woningbouw in je achtertuin is nooit prettig maar welke gevolgen heeft dit voor andere woningbezitters in Ruinerwold? Als het aan een projectontwikkelaar en de gemeente De Wolden ligt komen er nieuwe woningen op twee percelen landbouwgrond in Ruinerwold Zuid. De projectontwikkelaar is het maar om een ding te doen: inkomsten. De gemeente geeft aan dat er behoefte is aan senioren- en starterswoningen maar past dit ook in een lange termijn visie?
Het initiatief en het risico liggen bij de projectontwikkelaar en de gemeente gaat gretig in op dit aanbod, de gemeente gaat het namelijk ook maar om een ding: inkomsten. Huizenbezitters in zijn echter niet gebaat bij een nieuwe wijk in Ruinerwold.
Veel dorpen in de provincie merken de gevolgen van ontgroening en vergrijzing al door een groeiend aantal oudere (alleenstaande) bewoners, daarnaast trekken jongeren (m.n. hoger opgeleide) in verband met de werkgelegenheid naar de stad. Onze basisscholen hebben al te maken met een teruglopend aantal leerlingen en we zien nu al een teruglopend aantal inwoners. Dit is een onomkeerbare trend en het inwonersaantal en daarmee de vraag naar (koop)woningen zal alleen maar verder afnemen. Het aantal te koop staande woningen in Ruinerwold (ruim 80) op Funda spreekt voor zich. Vraag naar starterswoningen? De laatste kavels in de Perenhof zijn tegen een gereduceerd tarief verkocht, daarnaast zijn enkele kavels aan de Postweg in De Wijk tegen ‘half geld’ verkocht. Nieuwe bouwplannen in De Wijk komen ook nog niet echt van de grond. Ook in Ruinen loopt het niet storm, totaal 10 wooneenheden gebouwd, waarvan 3 nog niet verkocht zijn, tevens staan nog 10 resterende kavels te koop. Wat te denken van een geheel nieuw ontwikkeld plan in Nieuwveense landen in Meppel, wederom extra aanbod van woningen. En wat betekent dit voor de bestaande woningverkoop in de dorpen? Meer aanbod betekent toch vaak lagere prijzen.
Zijn er dan helemaal geen nieuwe woningen nodig? Nee, het aantal inwoners daalt maar er komen in verhouding wel meer (alleenstaande) oudere bewoners. In 2010 was 24 % ouder dan 55 jaar en in 2020 is dit al gestegen naar 45 %. We moeten dus kijken of we bestaande woningen/gebouwen kunnen verbouwen naar zorggeschikte seniorenwoningen. Wat te denken van ons oude gemeentehuis, het oude Vonder, de oude school de Dissel of een te koop staande boerderij aan Dijkhuizen – prima centraal gelegen locaties voor seniorenappartementen. Locaties in ons dorp die lange tijd te koop staan en waar al sprake is van enige verpaupering. Daarnaast zijn er mogelijkheden tot inbreiding, bijv. (schuin) achter het oude SNS gebouw. Niet te grote, centraal gelegen en betaalbare appartementen zonder tuin. Voldoende privacy maar toch ruimte gevend aan noaberschap (mantelzorg). Realiseer eerst een vijf- tot tien stuks van deze appartementen en er komt doorstroom van woningen waardoor er als gevolg eengezinswoningen voor o.a. starters beschikbaar komen. Een nieuw stuk landbouwgrond opofferen voor allerlei woningen (terwijl de gemeente de laatste kavels in de Perenhof tegen gereduceerd tarief moest aanbieden) getuigt van weinig visie. Dit resulteert op termijn in nog meer te koop staande woningen en gebouwen die het dorp een desolaat, verpauperd en onaantrekkelijk aangezicht geven. En last but not least: dit komt het prijspeil van het bestaande woningen aanbod beslist niet ten goede!
Ondersteunt u bovenstaande stelling; laat van u horen middels een petitie.
mail ons: uitbreidingrwz@hotmail.com
Comité Stop uitbreiding Ruinerwold Zuid
